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16 Bau BetonBau www baugewerbemagazin de 1-2 2025 Familienfreundliches und grünes Konzept Besonderen Wert legte das Projekt auf eine grüne und familienfreundliche Gestaltung Die vierbis siebengeschossigen Gebäude umschließen großzügige begrünte Innenhöfe die den Bewohnerinnen und Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten Diese Freiräume fördern nicht nur die Gemeinschaft sondern schaffen auch einen Rückzugsort mitten in der Stadt Nachhaltigkeit als Leitprinzip Bereits 2018 begann der Abriss der bestehenden Bebauung aus den 1980er Jahren Dabei wurden zwei achtgeschossige Bürogebäude eine Kantine und ein Bunker aus der Zeit des Kalten Krieges abgetragen Aus den gewonnenen Materialien darunter rund 4 300 Tonnen Betonteile wurde ein Großteil wiederverwendet – beispielsweise für die Verfüllung von Baugruben und den Straßenbau Von der energieeffizienten Planung über den ressourcenschonenden Abriss bis hin zur nachhaltigen Bauausführung prägte der Nachhaltigkeitsgedanke alle Phasen des Projekts Modernes Wohnen in zentraler Lage Mit der Fertigstellung des Quartiers endet eine entscheidende Bauphase Die Wohnungen und Gewerbeflächen werden von der Buwog Immobilien Treuhand verwaltet und bieten den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern modernes urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Dresdens „Wir freuen uns mit dem Abschluss des Projekts ‚Schützengarten‘ der Stadt Dresden nicht nur dringend benötigten Wohnraum zur Verfügung zu stellen sondern den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern auch ein hohes Maß an Wohnqualität zu bieten“ betont Lutz Rosenberg Standortleiter Porr Hochbau Dresden 403 Wohnungen im Schützengarten Das Projekt das sich unmittelbar neben dem historischen Zentrum der Stadt und in der Nähe von Wahrzeichen wie dem Zwinger und der Semperoper befindet wurde von der Porr Hochbau Region Ost im Auftrag von BauBeCon Wohnwert realisiert Das Quartier umfasst 403 moderne Wohnungen sowie Gewerbeflächen Hinzu kommen zwei Tiefgaragen mit insgesamt 193 Stellplätzen Die Bauarbeiten erstreckten sich über 19 Wohngebäude die in zwei Bauabschnitten realisiert wurden Die Gesamtwohnfläche beträgt 28 950 m² ergänzt durch 1 969 m² Gewerbefläche Die Größe und Komplexität des Bauvorhabens stellten hohe Anforderungen an die Projektleitung und das Baustellenteam „Schützengarten“ prägt nicht nur das städtische Bild sondern trägt auch dazu bei den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen Nach 45 Monaten Bauzeit ist das urbane Wohnquartier „Schützengarten“ in Dresden fertiggestellt Das Wohnquartier umfasst 403 moderne Wohnungen Gewerbeflächen für Restaurants Büros und Einzelhandel sowie zwei Tiefgaragen mit 193 Stellplätzen Foto Porr